+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Какие нужны документы для оформления ренты

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Какие нужны документы для оформления ренты

Один из способов получить доход от имеющейся в собственности недвижимости — заключить договор ренты. Сайт "РИА Недвижимость" совместно с экспертами рассказывает, какие тонкости есть у договора ренты и как правильно его заключить. Договор пожизненной ренты заключают, с одной стороны, престарелые, чаще всего одинокие люди, для которых это жилье единственное, а денежных средств не хватает ни на его содержание, ни на собственное. Договор ренты - это возможность приобрести объект недвижимости в рассрочку, при которой рентоплательщик обязуется содержать рентоплучателя до его смерти.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Заключить договор ренты в качестве получателя ренты вы можете, только если являетесь собственником имущества и оно не обременено правами третьих лиц например ипотека, аренда и т.

Оформление договора ренты

Пожизненная рента получила значительное распространение в современном российском обществе. В статье мы расскажем о тех документах, которые необходимо собрать в целях заключения соответствующего договора. Разберемся по порядку. Так, пожизненную ренту может оформить только гражданин — единственный собственник имущества.

Кроме того, жилье не должно быть обременено правами третьих лиц. К таковым, например, относятся:. Теперь обратим внимание непосредственно на те документы, которые будут необходимы для заключения договора пожизненной ренты.

Прежде всего, передающей в пожизненную ренту стороне следует получить поэтажный план и экспликацию квартиры. Просто так их не дадут — в учреждения нужно предъявить:. Обратите внимание: услуги БТИ являются платными. Точные тарифы на них лучше уточнить непосредственно в учреждении по месту жительства. Если взаимодействие с БТИ будет происходить через посредника, то необходимо заблаговременно озаботиться наличием у него доверенности на соответствующие действия, а также ее копии.

Имейте в виду: изготовление поэтажного плана и экспликации не должно занять у БТИ больше 10 дней. Сделать это можно как непосредственно в этом учреждении, так и в МФЦ.

Обратите внимание: указанные формы должны предоставляться заявителю в день обращения на безвозмездной основе. Договор пожизненной ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению — статья Гражданского кодекса.

Договор пожизненной ренты удостоверяется в день обращения. Вся процедура происходит при заявителях. Для инвалидов I и II групп предусмотрены льготы — так, они должны платить только половину государственной пошлины. Это право им дает часть 2 статьи После того, как договор пожизненной ренты заверит нотариус, в общем случае, необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра или в тот же МФЦ. Туда предоставляются:. Если оформление происходит через представителя, то ему, соответственно, следует иметь при себе оригинал и копию доверенности.

Пожизненную ренту может оформить только единственный собственник жилого помещения, на котором нет никаких дополнительных обременений например, под него не должна быть взята ипотека. Для заключения договора пожизненной ренты необходимо собрать солидный пакет документов. Договор пожизненной ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Договор пожизненной ренты, в общем случае, требует обязательной государственной регистрации. Рента — это передача какого-то имущества одним человеком получателем ренты в личное распоряжение другому человеку плательщику , который будет выплачивать периодически определенную денежную сумму за это имущество.

Сегодня чаще всего оформляют ренту квартиры. Если вы являетесь получателем ренты, то найдите такого человека, который готов принять вашу квартиру в свое личное распоряжение на определенных условиях. Важно, чтобы этот человек был платежеспособным. Это позволит в будущем избежать многих проблем. Порядочность того человека, который будет выплачивать ренту , ни в коем случае не должна у вас вызывать каких-либо сомнений.

В случае, если вы — плательщик ренты, определите для себя, какую выгоду от этого вы можете получить. Теперь непосредственно об оформлении договора ренты. Этап первый — соберите все необходимые документы, а именно: договор дарения или купли-продажи, два свидетельства, первое — на право собственности, второе — о правах на наследство, а также другие документы, имеющие отношение к вашей квартире. Закажите в БТИ справку. Обязательно нотариально заверьте согласие на заключение договора ренты вашей супруги или супруга.

Сделайте копии выписки из домовой книги и лицевого счета из банка. Также потребуются паспорта, как ваш, так и другой стороны договора. Найдите хорошего и надежного нотариуса, который зафиксирует вашу сделку. В обязанности нотариуса также входит разъяснить обеим сторонам все возможные.

Зарегистрируйте договор в Федеральной регистрационной службе. Там вы получите на руки расписку, в которой будет произведена опись принятых о вас документов. Допускается возможным выплата ренты как в пользу того, кто передает имущество, так и в пользу третьего лица, которое будет указанно в договоре. В том случае, если квартира принадлежит на правах собственности престарелым супругам, то разрешается пожизненная выплата в пользу нескольких граждан, которые имеют одинаковые доли на получение ренты.

Если один из супругов. На тот случай, если умирает последний получатель, то все обязательства по выплате ренты прекращаются.

Относительно недавно появился механизм, с помощью которого одинокий пожилой человек может повысить свой уровень дохода и получить бесплатный или недорогой уход. Для этого необходимо заключить договор пожизненной ренты, который предусматривает денежные выплаты за то, что человек завещает определенному лицу или организации свою квартиру. Как же оформить подобный договор? Найдите организацию, которая предоставляет подобные услуги в вашем городе.

Их координаты можно узнать через справочники организаций, а также в службе социальной защиты по месту жительства. Уточните, соответствуете ли вы требованиям, предъявляемым к получателям ренты.

Они могут отличаться в зависимости от организации, но обычно договор заключается к человеком 65 лет и старше, у которого есть в. Узнайте условия, которые вам предлагает выбранная организация. Обычно вознаграждение состоит из единовременного платежа и ежемесячной ренты в течение всей жизни получателя. Конкретные суммы могут сильно отличаться и обычно зависят от места проживания и рыночной стоимости.

Например, в Санкт-Петербурге в году средние выплаты составляли четыре-шесть тысяч в месяц, не считая единовременной компенсации. Также к такому договору обычно прилагается оплата коммунальных услуг и, при необходимости, предоставление домашнего помощника. Подпишите договор с организацией. Перед тем, как утвердить его, внимательно прочитайте и проверьте соответствие всех пунктов предварительной договоренности. После этого вам должны выдать ваш экземпляр, заверенный у нотариуса и зарегистрированный в государственном учреждении.

Квартира остается в вашей собственности, но с ограниченными правами — вы не сможете ее продать или завещать другому лицу. Сохраните ваш экземпляр договора. С случае неисполнения второй стороной своих обязательств вы сможете подать на них в суд, а договор будет подтверждающим ваши требования документом. Заключить договор ренты в качестве получателя ренты вы можете, только если являетесь собственником имущества и оно не обременено правами третьих лиц например ипотека, аренда и т.

Для этого необходимо представить паспорт, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, выданное до Шаг 4. Запросите по возможности у получателя ренты справки из наркологического и психоневрологического диспансеров. Данные справки должны содержать сведения о том, что получатель ренты не состоит на учете у психиатра и нарколога. Получить их он может в наркологическом и психоневрологическом диспансерах по месту своего жительства.

В случае непредставления указанных справок можно обратиться к получателю ренты с просьбой пройти освидетельствование у психиатра непосредственно перед сделкой. Для оформления договора стороны договора лично обращаются к нотариусу и представляют следующие необходимые документы:. Часть документов может быть представлена вами самостоятельно или запрошена нотариусом в течение трех дней с момента вашего обращения, а именно ст.

ВС РФ Указанный перечень документов не является исчерпывающим, и в ряде случаев может потребоваться представление дополнительных документов или части указанных. Удостоверение договора производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта РФ, на территории которого находится недвижимое имущество, передаваемое по договору ч.

Для регистрации права собственности в Росреестре потребуются следующие документы ч. За регистрацию права собственности подлежит уплате госпошлина. Представление документа об уплате госпошлины вместе с заявлением не требуется. Заявитель вправе сделать это по собственной инициативе. Однако при отсутствии информации об уплате госпошлины в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах по истечении пяти дней с даты подачи заявления Росреестр возвратит заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения ст.

Размер госпошлины за регистрацию права собственности составляет 2 руб. При наличии возможности обращения с заявлением и уплаты госпошлины через порталы госуслуг и иные порталы, интегрированные с ЕСИА, госпошлина рассчитывается с учетом коэффициента 0,7 пп. Заявление и необходимые документы можно представить в Росреестр одним из следующих способов ч.

Приказом Минэкономразвития России от Кроме того, по просьбе лица, обратившегося за совершением нотариального действия, заявление о государственной регистрации прав может быть подано в Росреестр нотариусом, удостоверившим сделку ст. Если на момент представления заявления госпошлина не уплачена, заявителю выдается или направляется информация, содержащая необходимый для подтверждения факта оплаты за конкретную услугу уникальный идентификатор платежа уникальный идентификатор начисления для уплаты госпошлины, с указанием даты, до которой необходимо ее уплатить Информация Росреестра от Банком России Срок государственной регистрации на основании нотариально удостоверенного договора составляет не более трех рабочих дней с даты поступления заявления и документов в Росреестр, а в случае подачи заявления и документов через МФЦ — пять рабочих дней.

Если документы направляются в электронной форме, регистрация осуществляется в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления таких документов п. Течение срока государственной регистрации начинается со следующего рабочего дня после даты приема документов Письмо Росреестра от По окончании срока регистрации получите выписку из ЕГРН, удостоверяющую проведенную государственную регистрацию, а также договор ренты с отметкой о регистрации права собственности ч.

Если заявление о государственной регистрации было представлено нотариусом и иное не согласовано с вами, то указанные документы получает нотариус и передает их вам ст. Официальный сайт ГБУ г. По условиям договора ренты рентополучатель передает имущество в собственность плательщика ренты.

Плательщик рентных платежей обязуется регулярно выплачивать определенную сумму получателю ренты либо предоставить иные средства для его содержания. Договор ренты содержит сведения о том, на каких условиях будет передаваться имущество: бесплатно или за плату.

Какие нужны документы для оформления ренты

Сегодня нас будет интересовать пожизненная рента квартиры. Что это такое? Когда и в каком порядке она заключается? Какие плюсы и минусы есть у данной системы? Все это волнует многих граждан в России, особенно пожилых. Ведь пенсионерам выживать в стране становится все труднее и труднее.

Какие Документы Нужны Для Оформления Ренты С Пожизненным Содержанием

Договор ренты — односторонне-обязывающая, возмездная сделка о передаче собственности с целью получения долгосрочной и периодической оплаты. Участники правоотношения: получатель и плательщик ренты. Договор возмездной долгосрочной передачи имущества регулируется й главой ГК РФ.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор пожизненного содержания или завещание на квартиру? Юридические консультации по наследству.

Договор ренты — это взаимовыгодная сделка. Для получателя ренты это способ получить доход от имеющегося жилья, а для плательщика — стать хозяином собственной квартиры, не прибегая к покупке. Это соглашение, в котором одна сторона обязуется выплачивать получателю ренты деньги либо обеспечивать его до конца жизни, а взамен получатель ренты передает плательщику свое имущество в собственность. Рассказываем, как заключить договор ренты, чтобы все было законно. Из этой инструкции вы узнаете:. Договор ренты — это договор, согласно которому одна из сторон получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется взамен регулярно платить получателю деньги либо предоставлять средства на его содержание в иной форме п.

Знание действующего законодательства позволит в короткий срок подготовить документы для договора ренты и сам договор, в котором будут учтены интересы обеих сторон.

Вы молодая семья, и у вас проблемы с приобретением собственной недвижимости? Или же вы пожилой человек, нуждающийся в материальной и моральной поддержке? Тогда рента — это идеальный вариант для вас! Не знаете как оформить договор пожизненной ренты?

Какие документы нужны для оформления договора ренты

Договор пожизненного содержания Специалисты юридической компании подскажут, какие нужны документы при оформлении ренты, и составят договор пожизненного содержания. Гражданское право Юридическая помощь Договор пожизненного содержания рента. Договор пожизненного содержания рента Рента для многих пожилых людей становится отличной возможностью достойно встретить старость. Она заключается в передаче права собственности на жильё в обмен на пожизненное содержание.

Когда же плательщик регулярно нарушает другие условия договора, получатель ренты может подать на него в суд и потребовать расторжения договора. Плательщик ренты приобретает права на квартиру с момента государственной регистрации перехода права собственности по договору. Таким образом, помимо недвижимости, к нему переходят и обязательства по ней, в том числе произведение налоговых выплат.

Жилищный Консультант

Пожизненная рента получила значительное распространение в современном российском обществе. В статье мы расскажем о тех документах, которые необходимо собрать в целях заключения соответствующего договора. Разберемся по порядку. Так, пожизненную ренту может оформить только гражданин — единственный собственник имущества. Кроме того, жилье не должно быть обременено правами третьих лиц. К таковым, например, относятся:. Теперь обратим внимание непосредственно на те документы, которые будут необходимы для заключения договора пожизненной ренты. Прежде всего, передающей в пожизненную ренту стороне следует получить поэтажный план и экспликацию квартиры.

Как заключить договор пожизненной ренты?

Давно оценили высокое качество и доступные цены юридических услуг жители Москвы и Московской области. Большое количество обращений за юридической консультацией поступает к нам по вопросам оформления земли и недвижимого имущества. Особо важными мы полагаем профессиональные юридические консультации по ведению дела в суде, где большинству граждан с учётом нашей судебной системы невозможно выиграть без грамотных юридических консультаций и полного судебного представительства.

Обращения за юридической консультацией по арбитражным делам, со стороны организаций зачастую носит предварительный характер, так как представители бизнеса давно поняли истинную цену грамотного юридического обслуживания и работы юриста под ключ.

Специалисты юридической компании подскажут, какие нужны документы при оформлении ренты, и составят договор пожизненного содержания.

Договор пожизненного содержания (рента)

Единая форма справки законодательством не установлена, поэтому выдается в свободной форме. На справке обязательно должна быть подпись врача и печать. Пособие оформляется либо отдельным приказом, либо как дополнительный пункт в приказе на пособие по беременности и родам.

Если оба родителя работают (служат, учатся), то дополнительно представляется справка с места работы (службы, учебы) другого родителя о том, что такое пособие не назначалось.

Например, такая форма предоставления помощи, как юридическая клинка. В рамках нее работа ведется учащимися правовых ВУЗов и факультетов.

Тем самым, студенты оттачивают навыки для будущей карьеры.

Наши специалисты подберут под Вашу заявку наиболее подходящий камаз, дэу, хендай, хино, ниссан, мицубиси, исудзу, камаз и другую спецтехнику для более качественного выполнения Вашего заказа. У нас Вы найдете манипуляторы с длиной борта от 5 до 9 метровс возможностью перевозки предметов до 11 метров и выгрузить или смонтировать груз на расстоянии от 5 и до 20 метров.

Досмотр может быть произведен только сотрудником ГИБДД или иными уполномоченными лицами. Обязательно присутствие двух понятых и фиксация происходящего с помощью видео. Если груз был опломбирован, или же находится под контролем таможни, перед тем, как приступать к досмотру, инспектор должен сделать соответствующее заявление в дежурную часть.

Возможно Вы не найдете на нашем сайте искомый ответ на Ваш вопрос или даже схожую тематику с Вашей проблемой. Тогда для получения юридической консультации в Волгограде Вам достаточно набрать наш номер и дежурный юрист-консультант постарается Вам помочь.

Если Вам для определения Вашей позиции в том или ином правовом вопросе требуется личная встреча с юристом, то юридическая консультация в Волгограде будет оказана Вам в письменном или устном виде в нашем офисе в центральном или красноармейском районах нашего города на платной основе.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Пусть говорят. Ошибки при подписании договора ренты
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. quigradeat

    Смешные вы.