+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Какой банк наделяет ребенка долей

ЗАДАТЬ ВОПРОС

После рождения второго ребенка Анна частично досрочно погасила с помощью материнского капитала ипотечный кредит. По закону она обязана выделить ребенку долю в приобретенной на средства маткапитала недвижимости, но банк против того, чтобы до момента полного погашения кредита у залогового имущества появились иные собственники, кроме созаемщиков - Анны и ее мужа. Как ей быть в таком случае и какой срок отводится на перераспределение прав собственности на жилье? Однако, когда средства материнского семейного капитала направляются на приобретение жилья с использованием ипотеки, то долю детей в собственности выделить сразу не получится. Однако такие случаи регламентируются постановлением правительства РФ от 12 декабря г.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Дети и ипотека.

Детская лепта

В каком банке можно? Сообщений: Регистрация: Добрый день. Помогите пожалуйста советом, может кто сталкивался. Ситуация: Продаём свою трёшку за 11,5 млн. Покупаем другую за 12,6 млн. Доплачиваем разницу: своих и ипотека, которая потом будет досрочно погашена средствами материнского капитала. Особенность нашей ситуации: старшая дочка сейчас имеет треть в продаваемой квартире.

Следствие особенности: органы опеки дают разрешение на отчуждение с формулировкой: одновременное наделение правом собственности в другой жилплощади, не менее имеющегося. НЕ через нотариальное обязательство о последующем наделении. На это идёт ПФР, но не органы опеки! Сбербанк согласен наделить дочь собственностью сразу через ДКП , но требует, чтобы органы опеки написали фразу, что они в курсе, что квартира будет под залогом.

Органы опеки в ответ на это говорят: мы такую фразу написать не можем, потому что, сейчас у вас дочь имеет треть доли, а будет иметь треть обремененной доли. Это ухудшение её положения. В связи с вышеизложенным ищем банк, который не будет требовать такой записи от органов опеки. Если знаете пожалуйста подскажите. Как другой вариант, предложил сберу взять в залог другую мою квартиру, которая в сделке не участвует. Сбер согласился, но у них какая-то дурацкая система, что регистрировать залог надо ехать только с их представителем, а поездки такие они совершают два раза в месяц всего в итоге мы вываливаемся за сроки нужные нам.

Если какой-нибудь другой банк сможет провернуть это быстрее, это тоже вариант. Вот только не все банки, которые готовы взять в залог объект не участвующий в сделке, оформляют этот кредит как целевой, а в таком случае ПФР не выделит деньги материнского капитала и вся затея теряет смысл. Возможно есть какой-то ещё вариант, который мы упускаем из виду?

Будем благодарны. Вопрос срочный. Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. Войти или Зарегистрироваться. Выделить ребенку долю в уже имеющейся необремененной квартире. И все довольны: и опека, и покупатели, так как покупают юридически чистую квартиру. Цитата Patriot77 пишет : органы опеки дают разрешение на отчуждение с формулировкой: одновременное наделение правом собственности в другой жилплощади, не менее имеющегося.

На это идёт ПФР, но не органы опеки Покупка продажа с ребенком собственником всегда шла без участия нотариуса это чтобы ПФ перевел маткап дается нотариальное обазятельство - а вдруг не переведете?

Цитата Patriot77 пишет : Сбербанк согласен наделить дочь собственностью сразу через ДКП Надеюсь, что ошибаюсь, но Сбер, наверное, единственный банк, который идет на то, чтобы выделить долю детям сразу раньше еще были Уралсиб, АИЖК - сейчас не знаю.

Вы представьте, какой это риск. А вдруг платить не сможете? Вам еще повезло, что ПВ по сути очень большой, ипотека чисто символична. Обычно требуют своих средств как раз на долю ребенка. Тот же ВТБ разрешает детей-собственников, но с гениальной формулировкой - выдача кредитных средств только после исполнения приказа опеки, то есть, по сути после покупки и оформления.

Кто из продавцов согласится на такую схему? Цитата Patriot77 пишет : но требует, чтобы органы опеки написали фразу, что они в курсе, что квартира будет под залогом. Перестраховываются естественно.

Цитата Patriot77 пишет : Органы опеки в ответ на это говорят: мы такую фразу написать не можем, потому что, сейчас у вас дочь имеет треть доли, а будет иметь треть обремененной доли. Иногда опека дает разрешение. Просто в каждом районе свои какие-то взгляды на разные вопросы тут много факторов играет роль - и величина доли, и возраст ребенка Можно узнать в опеке другого района как они смотрят на вопрос обременения и прописать дочь в том районе приказ опеки делается по месту прописки, по крайней мере в моем регионе.

Предоставить наконец решение банка о том, что Вы берете то в ипотеку всего тысяч, подтвердить свою высокую платежеспособность.

Более трудоемкий вариант - выделить долю в другой Вашей квартире. Но это расходы на нотариуса и немаленькие - с Цитата Patriot77 пишет : Если какой-нибудь другой банк сможет провернуть это быстрее, это тоже вариант. Не намного быстрее. Сначала рассмотрение Вас как клиента. Потом оценка квартиры. Вам хватит? Плюс, как Вы верно заметили Цитата Patriot77 пишет : не все банки, которые готовы взять в залог объект не участвующий в сделке, оформляют этот кредит как целевой Это вот именно не целевой кредит.

Побывал сегодня в Уралсибе, даже дважды. Сначала в обычном отделении, где сделали большие глаза, и сказали, что такие подробности надо узнавать в ипотечном центре.

Потом в ипотечном центре, где большие глаза сделал рядовой сотрудник и позвал начальника отдела. Тут-то мы и пообщались.

Ситуация та-же или даже хуже. Они готовы наделять детей собственностью через ДКП. Но тоже не готовы дать деньги без разрешения опеки на залог. А хуже то, что у них нет в отличии от Сбера ипотеки под залог другого объекта недвижимости. Получается либо сбер, либо отказываться от затеи использовать мат капитал. Со сбером всё возможно, но вопрос только в сроках.

У них ближайшая поездка в росреестр для регистрации залога на не участвующую в сделке, мою квартиру только 5 декабря! А документы на все квартиры готовы, кредит одобрен. Я вот думаю, может это 5 декабря только для этого конкретного отделения? И можно передать моё "кредитное дело" в другое отделение, в котором в росреестр поскорее поедут? Никто не в курсе? Цитата Patriot77 пишет : Получается либо сбер, либо отказываться от затеи использовать мат капитал.

Обратитесь в РАЙФ. Показать еще Свернуть. Продукты Банки. Калькулятор кредитов. Калькулятор автокредитов. Калькулятор Cash Back.

Калькулятор ипотеки. Калькулятор ВЗР. Вклады и инвестиции Вклады в Сбербанке. В Почта банке. В рублях. С высоким процентом. Акции российских компаний. Акции иностранных компаний. Акции ETF. Акции Газпрома онлайн. Кредиты и займы Кредиты в Сбербанке. С онлайн заявкой.

Для пенсионеров. Займ онлайн на карту. Срочный займ на карту. Займ без отказа. Беспроцентный займ. Ещё Личный кабинет агента. Курсы ЦБ. Банки России. Книга памяти. Банки на карте. Отзывы о банках. Отзывы о страховых компаниях. Ипотечное страхование. Страховка для Шенгена. Страховка в Турцию.

Ипотека и дети

Содержание 1. На защиту ребенка 2. А банки против 3. Другое дело, если у семьи уже есть квартира, продав которую, она намеревается внести первый взнос. Если несовершеннолетний проживает в этом жилье на правах члена семьи собственника то есть просто прописан в ней , то купля-продажа и передача приобретенного имущества в залог проходит в обычном порядке. Совсем иное дело, если ребенок — собственник квартиры или доли в ней. Вот тут и начинаются настоящие трудности.

Можно ли оформить доли на детей в ипотечной квартире?

Компания специализируется на помощи в получении ипотечного кредита в банках Москвы и Московской области. Обращаясь к нам, вы получаете личного представителя, который возьмет на себя функции по сбору и отправке в банк необходимой информации для получения ипотеки. Хотите первыми узнавать о новых промо-акциях банков, программах и процентных ставках? Подпишитесь на наши группы Facebook и Вконтакте.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Pink Floyd - Another Brick In The Wall (HQ)

Можно, если при покупке квартиры с помощью ипотеки Ваш банк допускает оформление недвижимости и на детей в том числе. Ребенок — собственник квартиры: плюсы и минусы. Можно ли дарить ипотечную квартиру ребенку? Оформить доли детей собственника в праве собственности на квартиру, которая приобретена за счет ипотечного кредита, можно. Поскольку право собственности обременено ипотекой, оформление потребует согласования с органами опеки и попечительства, а также обязательно согласие банка, выдавшего кредит.

Несмотря на растущую доступность ипотеки, кредитами на покупку жилья и государственными субсидиями, положенными определенным категориям населения, могут воспользоваться не все. Так, семьи с детьми, наиболее остро нуждающиеся в поддержке, не всегда могут рассчитывать на эти инструменты.

Матери двух и более детей начали пользоваться деньгами, полученными от государства в качестве материнского капитала. Уже по первым шагам обладательниц сертификатов видно, что мало кого из них интересуют вложения в свое пенсионное обеспечение или обучение детей. Другое дело — ипотека, хотя принимать материнский капитал в качестве первоначального взноса банки отказываются.

Дети и ипотека

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Молодые семьи предпочитают не зависеть от пожилых родителей, поэтому стараются приобрести ипотечную квартиру.

Молодая семья, ипотека, рождение второго или последующего ребёнка, материнский капитал… С некоторых пор место в этом ряду плотно заняло еще одно понятие — обязательство родителей о выделении доли детям в жилом помещении. Оно составляется в том случае, если семья использует средства материнского капитала в целях погашения долга по ипотеке.

Ипотека с наделением детей собственностью сразу (через ДКП). В каком банке можно?

В каком банке можно? Сообщений: Регистрация: Добрый день. Помогите пожалуйста советом, может кто сталкивался. Ситуация: Продаём свою трёшку за 11,5 млн. Покупаем другую за 12,6 млн. Доплачиваем разницу: своих и ипотека, которая потом будет досрочно погашена средствами материнского капитала. Особенность нашей ситуации: старшая дочка сейчас имеет треть в продаваемой квартире.

Ипотечные кредиты с детскими долями: ограничения и риски

Сегодня процесс лишения ВУ максимально стандартизирован, обычно сложности отсутствуют. Самому водителю нужно обязательно проработать все нормативные документы, определяющие вопросы по поводу лишения ВУ. Это позволит контролировать процесс, соблюдение собственных прав государственными органами.

hacklaws.ru › forum.

Выделение долей детям в ипотечной квартире

Это тот самый случай, когда есть смысл позвонить даже из другого города. Ваша победа ждет. К сожалению, даже обратившись в юридическую фирму, можно столкнуться с неграмотностью и безответственностью.

Ипотека с выделением доли ребенку

ОГРАНИЧЕННЫЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА Глава 22. ОГРАНИЧЕННЫЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА В гл.

Аренда жилья опубликован: Она оформила доверенность на своего брата,что он в праве совершать различные действия в квартире, но договорились о переводе денег за аренду жилья хозяйке квартиры на банковскую карту.

На днях ее брат позвонил и сказал, что хозяйка квартиры умерла, и чтобы я не переводила деньги за аренду ей на банковскую карту, а отдала ему наличными. Подскажите, как поступить,не обман ли это и стоит ли отдавать ему деньги. В праве Недвижимость опубликован:Главная Бесплатный юрист онлайн без регистрации бесплатно в беларуси Могу ли я претендовать на помощь в получение от государства на соц.

Кому теперь принадлежит вторая половина дома и куда обращаться. У меня вопрос по материнскому капиталу. Знаю чтоб им воспользоваться на покупку квартиры надо брать ипотеку. Но тут другой вопрос.

Есть семейный юрист, земельный юрист, жилищный юрист, юрист по недвижимости в Ростове на Дону. Вы можете заказать услуги разнопрофильных юристов в нашей компании за один визит. ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД Каждая ситуация рассматривается персонально.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Yes Yes Playground Song - +More Nursery Rhymes & Kids Songs - CoCoMelon
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Эльвира

    согласен со всеми вами!!!!!

  2. Леонтий

    Есть интересные моменты!

  3. Маргарита

    Вы не правы. Я уверен. Могу это доказать. Пишите мне в PM, поговорим.