+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Замена унитаза текущий или капитальный ремонт

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Замена унитаза текущий или капитальный ремонт

Насколько я понимаю: текущий ремонт это - ремонт общего имущества в многоквартирном доме В соответствии с установленными нормативными правовыми актами РФ, капитальный ремонт это - ремонт общего имущества в многоквартирном доме с целью восстановления его ресурса или замены конструктивных элементов. Главное что не понятно во всем этом, где же находится граница между капитальном и текущем ремонтом? Каким образом или исходя из чего формируется величина ежемесячных платежей по текущему и капитальному ремонту.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Регистрация Вход.

Замена унитаза текущий или капитальный ремонт

Насколько я понимаю: текущий ремонт это - ремонт общего имущества в многоквартирном доме В соответствии с установленными нормативными правовыми актами РФ, капитальный ремонт это - ремонт общего имущества в многоквартирном доме с целью восстановления его ресурса или замены конструктивных элементов.

Главное что не понятно во всем этом, где же находится граница между капитальном и текущем ремонтом? Каким образом или исходя из чего формируется величина ежемесячных платежей по текущему и капитальному ремонту.

Классификация ремонтов Система ремонтов многоквартирных домов предусматривает проведение через определенные промежутки времени регламентированных ремонтов и ремонтно-реконструктивных преобразований см. Реконструкция здания — комплекс работ и организационно-технических мероприятий с устранением физического и функционального морального износа и изменения технико-экономических показателей в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания и увеличения объема услуг.

При капитальном ремонте ликвидируется физический частично и функциональный частично или полностью износ зданий. Капитальный ремонт зданий — замена или восстановление отдельных частей или целых конструкций за исключением полной замены основных конструкций, срок которых определяет срок службы многоквартирного дома в целом и инженерно-технического оборудования зданий в связи с их физическим износом и разрушением, а также устранение, в необходимых случаях, последствий функционального морального износа конструкций и проведения работ по повышению уровня внутреннего благоустройства, т.

Капитальный ремонт предусматривает замену одной, нескольких или всех систем инженерного оборудования, а также приведение в исправное состояние всех конструктивных элементов дома. Капитальный ремонт подразделяется на комплексный капитальный ремонт и выборочный. А Комплексный капитальный ремонт — это ремонт с заменой конструктивных элементов и инженерного оборудования и их модернизацией.

Он включает работы, охватывающие всё здание в целом или его отдельные секции, при котором возмещается их физический и функциональный износ. Б Выборочный капитальный ремонт — это ремонт с полной или частичной заменой отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений или оборудования, направленные на полное возмещение их физического и частично функционального износа.

Отнесение к виду капитального ремонта зависит от технического состояния зданий, назначенных на ремонт, а также качества их планировки и степени внутреннего благоустройства. При проведении ремонта следует применять материалы, обеспечивающие нормативный срок службы ремонтируемых конструкций и систем.

Состав видов и подвидов работ должен быть таким, чтобы после проведения капитального ремонта многоквартирный дом полностью удовлетворял всем эксплуатационным требования более детально в разделе 2. Перечень работ, выполняемых при капитальном ремонте жилищного фонда, приведен в приложении 9 к ВСН р.

Выборочный капитальный ремонт проводится исходя из технического состояния отдельных конструкций и инженерных систем путём их полной или частичной замены. В приложении 3 к ВСН р приведен перечень конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования и примерные сроки их эксплуатации до проведения капитального ремонта.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда Приложение 8 также рекомендован перечень ремонтно-строительных работ, выполняемых при капитальном ремонте жилищного фонда, который существенно расширен по сравнению с перечнем, рекомендуемым ВСН р за счёт работ по модернизации, связанных с восстановлением или заменой отдельных частей зданий сооружений или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением и изготовленные из новых материалов, более долговечных и экономичных, улучшающих их эксплуатационные показатели.

За капитальный ремонт — на основании сметы на проведение работ. За текущий ремонт — на основании нормативов объёмов и стоимости работ. Сумма по смете делится на общую площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома за исключением площади мест общего пользования и на количество месяцев, в течение которых, на основании принятого собственниками решения, будет оплачиваться стоимость работ. Второй вариант платы за капитальный ремонт — в размере федерального стандарта стоимости капитального ремонта.

Это просто и без затей, но не учитывает индивидуальные особенности каждого случая. Кроме того, данный федеральный стандарт изначально не был предназначен для включения в платёжки т. Был разработан для использования в межбюджетных отношениях. В любом случае, решение о размере платы за текущий и капитальный ремонт принимается на общем собрании собственников помещений МКД а если в доме ТСЖ — то решение принимается в порядке, установленном уставом товарищества.

К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с настоящим Федеральным законом относятся:1 ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; п. ФЗ от N ФЗ 2 ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;3 ремонт крыш;4 ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;5 утепление и ремонт фасадов;6 установка коллективных общедомовых приборов учета потребления ресурсов и узлов управления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа ; п.

Однозначного ответа на него в нормативных актах пока не найдено. Одна и та же работа не может быть учтена по двум статьям — и как капремонт за счёт бюджетных средств, и как текущий ремонт от лица ТСЖ.

Собирая плату за жилое помещение, ТСЖ расходует её на текущие эксплуатационные нужды дома и формирование ремонтного фонда. Если да, то закреплена ли данная величина законодательно? Подскажите пожалуйста, замена очень старого стояка в квартире только в одной квартире из-за ржавчины, наростов, подтечки соединения трубы с краном, является текущим ремонтом?

Скажем сделали кап ремонт, затем создали ТСЖ, оно будет все равно часть денег с тарифной ставки куда то отправлять? Здравствуйте,подскажите пожалуйста куда обращать по поводу кап.

И его должна устранить управляющая компания за свой счет? Хочу обратиться с вопросом, надеюсь получить ответ. Как определить, что конструкции необходима полная замена или восстановление ресурса? Одноэтажные дома большинство которых муниципальные.

Один дом признали аварийным, а в одном из домов в прошлом году обрушился потолок и чуть не придавил ребенка. Нужно заявление на замену части стояка в квартире написать тому, кому деньги перечисляем за текущий ремонт? Моя мама живет на 5-ом этаже в 5-ти этажном кирпичном доме. В этом году крыша стала протекать и портить наше имущество. Если ремонт производился согласно ФЗ, то данный закон не предусматривает затраты на ремонты подъездов.

В ванной комнате, при замене смесителя, из за ветхости лопнула труба на соединении со смесителем, прямо по резьбе. Крыша требует ремонта не только над нашей частью квартиры, а полностью. Требовать от жильцов подъезда произвести ремонт подъезда за свой счёт не законно, так как УК ремонтировать отказывается, ссылаясь на то, что они занимаются работами только на стояках.

Мы провели за свой счет кап. За счет каких средств должен осуществляться ремонт кровли. Проживаем в муниципальном жилье, ремонт не проводился 24 года в администрации нам отказали засчитать наши расходы в счет оплаты за найм жилья сказав что это наша обязаность проводить текущий ремонт, законно ли это?

На общем собрании собственников жилья нашего многоквартирного дома решили сделать капитальный ремонт крыши. Кто должен внести платёж за эти квартиры и как это правильно осуществить?

На данном этапе решен вопрос, что собственники скидываются сами, то есть сейчас моя мама должна заплатить руб дополнительно за крышу. Подскажите, на текущий ремонт дорог не составили проэктно-сметную документацию после проведения тендера. А те деньги, которые платятся ежемесячно на ремонт и содержания жилья, неужели не из них должен осуществляться ремонт? У нас в доме был проведен кап ремонт, но подъезды остались в убогом состоянии, ТСЖ утверждает, что ремонт подъездов должен производиться за счет и силами собственников квартир в этом подъезде.

Прокуратура занялась этим вопросом, что нам грозит? Подскажите, куда обратиться и какие шаги можно предпринять. Отвечаю: Описанные работы подпадают под определение капитального ремонта. Скажите, ремонтом должно заниматься ТСЖ или непосредственно собственники? Подскажите пожалуйста, может ли капитальный ремонт проводиться в отдельно взятой квартире, или это понятие относится только к жилому зданию в целом?

Да, капитальный ремонт в квартире нанимателя за счёт наймодателя законом предусмотрен. Для их выполнения Жилищным кодексом РФ предусмотрено, что собственники должны принять решение о проведении ремонта и о порядке его финансирования. У меня в квартире эксперт Управляющей компании установил,что все радиаторы в квартире в аварийном состоянии,а менять не торопятся Вот вот включат отопление Вопрос: замена всех радиаторов в квартире 4 штуки это считается текущий ремонт или капитальный??

Проблема: наниматель в служебной квартире сделал ремонт и желает взыскать с наймодателя денежные средства, считая проведенный ремонт капитальным. Самое сложное при этом, на мой взгляд, разделить работы на текущий и капитальный ремонт. Можно также поинтересоваться в городской администрации насчёт выделения управляющим организациям и ТСЖ бюджетных средств на проведение капитального ремонта в соответствии со ст.

Согласно акта выполненных работ, были покрашены стены, оклеены обоями, заменены окна, двери, сантехническое оборудование, смена линолеума и т. Начать нужно с изучения условий заключенного договора социального найма в части обязанностей сторон по проведению ремонтов. Верховный Суд РФ в решении сослался на Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

Есть также ВСН р , которым ремонт окон, дверей, сантехнического оборудования относится к капитальному ремонту. По Вашей табличке получается, что если наниматель сам организовал работы, то это просто Текущий ремонт.

И потом, не думаю, что поклейка обоев и укладка линолиума относится к КР, вот замена окон и дверей, устройство новых полов, перекладка стен - это да возможно КР. Но в любом случае если хочешь в дальнейшем содрать деньги с наймодателя, то нужно с ним как-то согласовывать все работы и затраты.

В данном случае, я думаю, эту работу надо отнести к предоставлению ком. Поэтому, если в подъезде не соблюдается температурный и влажный режим, то УК обязана провести необходимые мероприятия. В том числе восстановить радиаторы отопления по проекту дома. Это - текущий ремонт для обеспечения качественной ком. И, если где-то, переделают, то нарушится температурный баланс. Когда писалось определение "кап. Ремонт, то это подразумевает ремонт одной или нескольких инженерных систем, т. За все, в конечном итоге, платит собственник Ирина пишет г.

В связи с решением суда, управляющая компания должна выполнить капитальный ремонт межпанельных швов в доме. В доме между нашей и соседней квартирой обрушился дымоход внутренняя перегородка , угарный газ при работе нашей колонки идет к соседям и, соответственно, наоборот.

Установка на место отдельной облицовочной плитки — это текущий ремонт, никак не капитальный. Ссылки на основные нормативные документы даны выше, можно попробовать поискать. Поэтому был перекрыт и опломбирован газ в обеих квартирах. Проинформируйте письменно свою управляющую организацию, скажите, что обеспокоены вопросом безопасности проживания. Управляющая компания утверждает, что это не аварийная ситуация, а капитальный ремонт и мы должны заказать проект и строить новый дымоход за свой счет.

Опадение облицовки плитки наружной стены-это текущий или кап. Мне ставить сетку от возможного дальнейшего опадения,или все-таки требовать проведения ремонта какого. Если случай будет не единичный, то можно ставить вопрос о ремонте дома.

Стены многоквартирного блочного дома покрашены, краска сильно вымылась, дом года постройки. Это очень дорогостоящие работы и мы уже несколько месяцев живем без горячей воды.

И если дымоход должна ремонтировать управляющая компания, то на какой закон можно ссылаться? Ответ управляющий компании гласит, что по данным осмотра за состояние удовлетворительное, смывка окраски никак не влияет на конструктивные особенности, а работы по окрашиванию являются капитальными, поэтому невозможны.

Обнаружила широкие трещины в несущей стене, граничащей с улицей.

Текущий или капитальный ремонт: как разобраться

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Орла", администрации г. Орла об обязании произвести капитальный ремонт жилого помещения по надзорной жалобе Татаренко Ольги Семёновны, на основании определения судьи областного суда Шевченко Э. Заслушав доклад судьи областного суда Шевченко Э. Орла по доверенности Борисовой О.

Замена унитаза это текущий или капитальный ремонт

После того, как осуществился переход на новый тип оплаты услуг ЖКХ и гражданам РФ стали предоставлять субсидии на оплату жилья, государство задумалось о сохранности жилищного фонда и общего имущества собственников жилья. Основной задачей и функцией государственной жилищной инспекции РФ является контроль за состоянием и качеством предоставляемых населению услуг ЖКХ и соблюдением норм действующего трудового законодательства. Полномочия жилищной инспекции: В каждом крупном городе создана своя городская жилищная инспекция, а в области, соответственно, областная жилищная инспекция. Государственная жилищная инспекция города Москвы Мосжилинспекция Государственная жилищная инспекция в Санкт-Петербурге При обращении в жилищную инспекцию необходимо написать заявление. Скачать образец заявления в жилищную инспекцию можно на нашем сайте -- Предоставление субсидий предусматривается нормами ст.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Основные ошибки при установке инсталляции. Установка от А до Я.

Можно ли заменить в муниципальной квартире унитаз ,если он течет , треснул снизу , унитаз в моей квартире за 20 лет как я туда въехал ни разу не меняли, а срок на него должен быть не более 20 лет как мне подсказали , старый унитаз я демонтировал и купил новый , могу ли я его установить бесплатно за счет бюджетных средств , куда нужно мне при этом обратиться и каким нормативным правовым актом руководствоваться , чтобы тот же ЖЭК меня не отфутболил , и не сказал что эта услуга стоит денег руб Вопрос относится к городу кашира. Полагаю, что замена унитаз - это текущий ремонт.

Виды ремонта.

Вопрос, касающийся классификации ремонтных работ, не нов. Он возникает у бухгалтеров бюджетных учреждений каждый раз при планировании ремонта.

Возможна ли замена унитаза за счет бюджетных средств?

Раздел 3. Приложение 3. Зарегистрирован Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. Политика обработки персональных данных.

Читатели часто обращаются с просьбой рассказать, какие виды работ, согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, относятся к капитальному ремонту многоквартирного дома, а какие к текущему. Чтобы не было путаницы, какие именно события в жизни дома относятся к текущему ремонту, нужно помнить: текущий ремонт планируется, то есть это исключительно те работы, которые заложены в ранее принятую смету, план работ и т.

Ремонт гостиной

З аключив указанный договор, она в качестве потребителя вступила в правоотношения, регулируемые соответствующими положениями Жилищного кодекса РФ, Законом РФ от В указанной квартире проживает на основании ордера с ДАТА2. За время проживания в квартире смывной бачок и унитаз пришли в негодность, устарели детали и устранить неисправность нет возможности из-за отсутствия деталей к унитазу и смывному бачку таких деталей сейчас не выпускают. Она содержит жилое помещение в надлежащем состоянии. В соответствии с п. За 24 года проживания её в доме по вышеуказанному адресу капитальный ремонт в доме не проводился. Она произвела замену унитаза и смывного бачка своими силами, заплатив за покупку унитаза и смывного бачка денежную сумму в размере 3 рублей. До настоящего времени данная сумма не компенсирована потребителю.

Текущий и капитальный ремонт многоквартирного дома

Помогите пожалуйста как можно скорее. Оплачивать ущерб сосед отказывается, мотивируя тем, что он не виноват в том что прорвало трубу. Квартира соседа является в частной собственности. Можно ли по генеральной доверенности совершить акт дарения жилья.

Она произвела замену унитаза и смывного бачка своими силами, заплатив текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома и . К капитальному ремонту жилого помещения, согласно Правилам и.

О замене непригодного сантехнического оборудования

Поэтому остается снятие с регистрации в судебном порядке. Есть случаи, когда люди 40 лет не проживают. Один из них, к примеру, выехал за рубеж. А теперь, в связи с возможной потерей субсидии надо наконец-то развестись.

Быстрый справочник отличий текущего ремонта от капиталовложений

Поэтому юрист расскажет, что нужно предпринять. Как задать вопрос военному юристу.

Тогда будут предложены оптимальные пути выходы из сложившейся ситуации. Возможно, их даже будет. Одним словом, бесплатная консультация юриста может принести большую пользу всем тем, которые очутились в сложной жизненной ситуации.

Собственности своей у меня. Мы с мужем так же живём по договору соц. Наши специалисты: Для каждого, кто желает получить ответ на интересующий его вопрос, имеется возможность воспользоваться и онлайн консультацией.

Военное право - правовые отношения между военнообязанными гражданами и государством (в бытовой сфере, секторе строительства, предоставления жилья, льгот). Военный юрист - специалист, располагающий знаниями для урегулирования споров, конфликтов, связанных с нарушением воинского права.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Регина

    когда-то посмотрю, и потом отпишусь

  2. Аким

    Очень забавное мнение

  3. Никодим

    Вот это здорово. Вот это по нашему по бразильски. Молодцом

  4. elarmi

    Полностью разделяю Ваше мнение. Это хорошая идея. Готов Вас поддержать.

  5. Яков

    спс не над